С начала перестройки зеленогорск пережил бум коттеджного строительства. Целые улицы настоящих дворцов появились за это время. Но одновременно с ними продолжал существовать целый микрорайон старых двухэтажных домов, заселенных еще первостроителями. Причем здесь исторически сложился такой своеобразный ландшафт, что у городских властей до сих пор не поднимается рука пустить на слом "деревяшки", а на их месте построить современные многоэтажки. Многие дома даже попытались отреставрировать, но морозы под 50 градусов показали, что в старых стенах уже не сохранить тепло.

И тогда в микрорайоне решили построить такие дома, которые бы органически вписывались в местный неповторимый архитектурный ландшафт, но по уровню комфортности не отличались от коттеджей. Так в городе началась новая эпопея строительства экспериментального жилья пониженной этажности.

Правда, вначале дело застопорилось из-за того, что не сразу нашли фирму, которая взялась бы за эксперимент.

Как это ни парадоксально, но за новое дело взялись строители пятого сму ао "ус-604". А парадокс в том, что этот коллектив полтора десятка лет строил подобные объекты, но не для своих горожан, а для селян восточного региона края. С началом "шоковой" терапии у крестьян не стало денег, и городские строители вынуждены были вернуться в свой "закрытый" зеленогорск.

Надо отдать должное начальнику сму юрию малькову: он сумел не только сохранить коллектив, но и вывести сму в одно из основных управлений ус-604. Именно его строителям было поручено достроить комплекс зданий городской милиции. И приехавшие на новоселье милицейские чины из москвы высоко оценили профессионализм строительной команды малькова.

Поэтому он и взялся за строительство экспериментальных домов.

- Новые трехэтажки представляют собой железобетонный каркас, обложенный глазурованным и отделочным кирпичом, а между ними - специальный утеплитель, - рассказывает юрий валентинович. - Это позволило вдвое уменьшить толщину стен и придать каждому зданию свой неповторимый облик.

В этом можно убедиться по первому "детищу" строителей - экспериментальному дому номер 43. Чтобы его построить, пришлось снести старую деревянную двухэтажку. Понятно, что расставались с ней жильцы с грустью, но новое жилье по комфортности превзошло все их ожидания: большие и светлые комнаты, просторные прихожие и кухни и везде очень тепло.

По соседству на свободной площадке в начале прошлого года началось строительство второго объекта. Новоселье 12 семей в нем справят уже в ноябре. И снова им можно позавидовать:

площадь двухкомнатной квартиры составляет 89 квадратных метров, а трехкомнатной почти 130 плюс застекленные лоджии. В отделке применялись самые современные и качественные строительные материалы.

- Сейчас уже можно сказать, что эксперимент удался и дома подобного типа пойдут в серию, - продолжает юрий мальков. - И не только в старом микрорайоне. Наше сму уже приступило к строительству большого дома на шесть подъездов в 22-м микрорайоне. Это будет очень красивое и комфортное для проживания здание.

Вот так в зеленогорске постепенно уходят от панельного строительства. Это не только веление времени, но и констатация того факта, что в закрытом городе практически решена жилищная проблема и городские власти, а именно они сейчас выступают главными заказчиками жилья, предлагают своим землякам только качественные квартиры и дома. Впрочем, это уже местная традиция: в свое время большой группе архитекторов и городских строителей была присуждена премия совмина ссср в области градостроительства.

Виктор решетень, соб. Корр. "Красноярского рабочего".

Зеленогорск.