Год рождения - 1881-й. Размер - 4995 кв. М. Рост - 4 этажа. Прописан: санкт-петербург, переулок макаренко, номер 3. Количество квартир - 34, из них половина - коммуналки. Капитально подлечен в 1972 году. Социальное положение: "старые русские", многодетные семьи, пенсионеры. "Новые русские" - ни одного. Дети " 18 человек.

Было: проходной двор, два полностью затопленных подвала с крысами и комарами, облупленная штукатурка, грязь по колено.

Стало: собственная новенькая система подземных коммуникаций, подвал в коврах с теннисом и бильярдом, фонтан, цветник а-ля альпийская горка, по периметру - изящные фонарики. Такие вот "петербургские трущобы".

Ты помнишь, как все начиналось?

начиналось все четыре года назад, когда местные жители - владельцы "жигулят" и стареньких иномарок, - устав от постоянных ночных грабежей родных авто, собрались и решили скинуться по 200"300 рублей на ворота с кодовым замком. Скинулись, поставили красивые чугунные ворота в арке, а второй выход с маленького двора наглухо закрыли.

Ваш двор когда убирали последний раз? вот-вот, я тоже не помню. А в адмиралтейском районе, где находится дом, и вовсе вечная проблема с уборкой и мусором - спецтранс по причине слишком маленьких въездов во дворы и обилие узких арок ставить и убирать помойки отказывается, поэтому последние десять лет в районе идет странный эксперимент: жители к определенному часу выходят со своими ведрами и пакетами на улицы и ждут, когда приедет мусоровозка. Если не дожидаются - сваливают прямо на землю. Представляете, что делается? то же самое творилось и в переулке макаренко.

- Моя жена ольга, когда мы четыре года назад получили эту квартиру на первом этаже окнами во двор, сказала, что лучше она будет жить в гробу, чем здесь, - говорит валерий цветков, один из инициаторов реанимирования старого дома. - Примерно так же относились к дому и другие жильцы. Пока не поняли, что ждать от кого-то манны небесной не получится, и решили действовать сами.

Валерий - подполковник мвд, 22 года отработавший опером в рубопе. Работает там же до сих пор. Его супруга ольга - продавец. Двое детей и лапочка-овчарка, которую не боятся даже соседские малыши. Сначала неоднозначно воспринявшие активных новоселов прочие жители дома теперь говорят, что таким, как супруги цветковы, мать и сын кричашвили, родионовым, боровинскому - это они все затеяли - надо прямо во дворе памятник ставить. Может, и поставят. Но пока в планах общая теплица и ремонт четырех подъездов дома. Уже и краску купили.

И в помойке могут яблони цвести.

Увидев, что ворота никто не снес, а во дворе стало чисто и спокойно, жители дома неожиданно для самих себя начали обратный социалистическим временам процесс: то, что тащили раньше в свои закрома и на дачи, теперь начали везти с дач обратно, в свой двор. Кто-то привез щебенку, кто-то - доски, пенсионерки - рассаду и саженцы. Дом оказался рукастый и головастый: выяснилось, что соседи, которых раньше даже по именам не знали, - классные врачи, профессиональные строители, электрики, плотники, юристы, учителя, музыканты, спортсмены, художники, каменщики, столяры. Каждый стал делать то, что мог. Не умеешь пилить-строгать - развлекай народ на субботнике музыкой, есть время - учи ребятню играть в теннис-волейбол. Художник борис борисович взялся к каждому событию дворового масштаба делать собственную дворовую газету и вывешивать ее в подворотне. Бабушки начали печь пироги и выносить их во двор, под крышу свежепостроенной своими же руками беседки. Слово "одиночество" здесь перестало существовать.

Потом людям захотелось, чтобы в их родном доме всегда была горячая вода. Кто мог, снова скинулся по нескольку сотен рублей, купили трубы, вызвали инженера из районного жилищного агентства, тот принес план подземных коммуникаций, и местные мужчины сами полностью заменили дореволюционные трубы на новые и прочистили люки. В доме теперь забыли, что такое проблемы с горячей водой и отоплением. Заехавший вместе с нами на макаренко начальник ремонтно-восстановительной службы ржа виктор рябицкий тут же сгоряча, впечатлившись увиденным, пообещал, что сам заменит во дворе водосточные трубы, - ловлю на слове.

Дому больше века, поэтому можете представить, какие там подвалы и подъезды. Жители отказались от дворников - все равно не дождаться - и решили самостоятельно убирать свои лестницы. За любимый "зенит" тут тоже болеют всем миром: телевизор ставят на подоконник первого этажа, а остальной народ, включая малышню и бабушек на лавочках, во дворе фанатеет.

Система переулка макаренко.

Новое поколение дома выбирает тоже не только пепси.

Здесь есть собственная дворовая рок-группа - местные мальчишки организовали и по вечерам в подвале репетируют. Остальные дуются в бильярд-теннис - подвал вечерами для своих всегда открыт.

- Неужели и в субботниках участвуют, и лестницы моют? - пристаю с вопросами к марине васильевой, родившей и вырастившей в доме пятерых детей, а теперь воспитывающей внука, мужа и двух зятьев, - все это в двухкомнатной квартирке на первом этаже. Многодетная мама работает продавцом и подрабатывает уборщицей.

Марина не понимает вопроса: конечно, убирают! а как же еще - ведь их дом! васильева показывает мне стены, которые дети (не только маринины - все) сами покрасили, цветы, которые посадили, оградки, которые установили.

Здесь подросткам уже не придет в голову расписывать стены подъездов матерными словами и сваливать во дворе мусорное ведро - сами ведь красили-убирали.

Сейчас соседи подготовили васильевым подарок: написали ходатайство с просьбой предоставить семейству новую большую квартиру - нелегко вдесятером в двух комнатках.

Ходатайство, как ни странно, удовлетворили - скоро семья васильевых из дома уедет. Но ни марина, ни дети особенно не рвутся переезжать - жалко. Они уже не представляют, как будут встречать новый год без общей совместной елки во дворе, без дружных чаепитий и летних шашлыков.

- Вот вы все прямо такие идеальные, правильные" неужели нет своей "паршивой овцы", хулигана какого-нибудь, пьяницы?

- а мы их перевоспитываем, - отвечает васильева. - Никому не захочется краснеть перед всем домом за плохие дела. Вот и не делают.

Вот такая система переулка макаренко.

Подарок для чиновника.

Совершенно обалдев от увиденного, иду за разъяснениями в ржа адмиралтейского района. Заместитель директора ржа светлана калинина знает 3-й дом на макаренко как свои пять пальцев - во-первых, не знать его районному коммунальному начальству трудно, а во-вторых, без помощи и поддержки ржа жильцам все равно было бы не обойтись.

- Как финансируется жилищно-коммунальная служба, догадываетесь, - говорит светлана ахметовна. - Если бы они сами ворота не поставили, подвалы не осушили и трубы не заменили, то жили бы еще сто лет в таком же бардаке.

У нас ведь нет планового ремонта коммуникаций - меняем, если только случается аварийная ситуация. И с дворниками та же проблема. Дворнику по нормативу положено убирать 4 тысячи квадратных метров площадей и хотя бы раз в неделю производить влажную уборку лестниц, а зарплата у него 700 рублей. Кто будет работать за такие деньги? да еще в нашем районе, где пока еще действует бесконтейнерный график уборки мусора.

- А неужели простым жильцам можно просто так самостоятельно залезть в люк, заменить трубы, отгородить свой двор воротами?

- все можно - было бы желание. Конечно, мы помогали чем могли: консультировали, отправляли своих специалистов, на деньги, собранные жильцами, доставали оборудование, материалы. Мы же только рады, что люди проявляют такую иницитиву - и им хорошо, и нам легче.

Недавно назначенный главой администрации адмиралтейского района юнис лукманов гордится тем, что в его вотчине есть такой образцово-показательный дом. И понять его очень даже можно: такая ложка меда весьма кстати. Район новому главе достался более чем неблагополучный: 94% домов постройки до 1917 года, 40% квартир - коммуналки.

До сих пор в трети квартир района нет ванных, а 20% квартир не имеют горячего водоснабжения. Из-за ветхости строений постоянно случаются обрушения перекрытий (к счастью, пока без жертв).

Разваливаются подземные коммуникации, фасады домов практически стопроцентно требуют ремонта. Ремонт одного квадратного метра фасада стоит полтысячи, и проблема не только в деньгах, но и в профессиональных строителях, отделочниках. Оказывается, у нас проблема и с этим - питерские фасады доверяют не каждому. А что стоит один лишь участок улиц шкапина - розенштейна - кто хоть раз ездил из центра в кировский район никогда уже не забудет петербургский гарлем. Но для того, чтобы привести их в божеский вид, нужно расселить 5 тысяч человек. Плюс та же проблема с вывозом мусора. В районе уже установлено более 300 евроконтейнеров, необходимо еще столько же.

Проблемы района можно перечислять бесконечно.

- Существует общегородская целевая программа по благоустройству домов и придомовых территорий, - говорит юнис халитович. - Часть средств поступает из бюджета, привлекаем инвесторов. Надеемся к 300-летию города реконструировать несколько сотен дворов в районе. Но этого мало. Нужно делать фасады, капремонт, достраивать и облагораживать сенную площадь, зону вокруг фрунзенского универмага, балтийский вокзал, расселять те же коммуналки. А в климатических условиях петербурга можно проводить ремонтно-строительные работы только 5 месяцев в году - с мая по октябрь. Если бы нам побольше таких жителей, как в доме 3 на макаренко, мы бы район в конфетку превратили!

жильцы 3-го дома избавили чиновников хотя бы частично от хлопот и сделали то, что в их силах, а глава района "от нашего стола - вашему столу" в качестве подарка выписал из своего резервного фонда для жителей дома 20 тысяч рублей. На них народ уже купил и поставил новую красивую кровлю и козырьки над подъездами и купил 300 литров краски для стен. Приятно, когда инициатива поощряется.

Может быть, дому на макаренко просто повезло, что там собрались именно эти замечательные люди. Из соседнего - 5-го дома " приходили соседи, дивились на "коммуну", завидовали. Цветковы и компания предложили им даже совместный субботник провести, помочь с ремонтом. Но соседи отказались. Сказали, что заняты: пишут жалобы на плохую работу жэков.

Марина бойцова.