Семейная лужайка.

Эта территория в трех километрах к северу от мкад имеет статус охраняемой природной и историко-культурной зоны. Не выбирали "слуги народа" в прошлые годы плохих мест под дачи и дома отдыха. Именно здесь, в куркине, они и расположены. А каково будущее у него?

живописный ландшафт куркина с перепадом высот более 40 метров притягивал архитекторов, но правительство москвы прежде всего поставило перед ними задачу: сохранить природу этого уникального уголка подмосковья. И строго предупредило строителей: не повторять ошибок, допущенных в бутове и митине; прокладка инженерных коммуникаций должна опережать возведение жилых корпусов.

Стоит заметить, что в этом лесном уголке, расположенном между химками, рекой сходней и ограниченном машкинским шоссе, таковых никогда и не было. Все нужно начинать сначала. Подготовка к строительству уже идет. Правительство москвы установило очень жесткий срок сдачи 17 микрорайонов куркина - 2003 год.

Застраиваться куркино будет очень красивыми, несерийными домами. Здесь вырастут монолитные здания, красавцы-коттеджи, кирпичные строения. Из 790 гектаров куркина под застройку отведено только 290 гектаров, которые частично уже освоены.

Строительство микрорайона разбито по этапам. И на этот раз все делается по порядку. К началу нынешнего года намечено возвести несколько корпусов жилых домов площадью более 73 тыс. Кв. Метров. А еще - водовод митино - куркино и проложить инженерные сети, а также построить важнейшие магистральные дороги.

Заселять куркино станут по коммерческой реализации квартир. Предполагается, что их массовая продажа начнется с 2003 - 2004 годов. Но департамент внебюджетной политики строительства города уже объявил о начале реализации квартир. Строительные работы ведутся точно по графику.

Весь район рассчитан на 33 тысячи жителей. Дома здесь будут расположены с учетом ландшафта. 7 - 12-этажные монолитно-кирпичные здания с улучшенной планировкой квартир вырастут первыми и вблизи основных магистралей. По мере приближения к реке и лесу этажность зданий будет понижаться. К квартирам в домах в три-четыре этажа полагается три сотки земли на семью - свой садик или огород, либо лужайка.

Индивидуальные кирпичные коттеджи в 2 - 3 этажа расположат на земельных участках площадью в 4,5 - 5,5 сотки.

Все три типа жилых домов в куркине будут иметь надежную тепловую и звуковую изоляцию. Используются при строительстве новейшие энергосберегающие технологии и отделочные материалы. Лоджии и балконы будут остеклены заранее.

Любопытна средняя площадь квартир. Четырехкомнатная - 128 кв. Метров, трехкомнатная - 109, "двушка" - более 73 кв. Метров, однокомнатная - 54,5 кв. Метра. Это один из возможных вариантов.

Площадь коттеджа - 179 кв. Метров. Проекты допускают перепланировку и совмещение квартир, гаражной проблемы в куркине, говорят, тоже не будет, как и тесноты в кухнях.

Лидия владимирова.