Строительный комплекс москвы переживал разные времена - были периоды и взлета, и спада, но неизменными оставались качество и сложность выполняемых работ. Переход к рыночной экономике стал наиболее сложным испытанием для большинства московских предприятий, но сегодня можно с уверенностью сказать, что в этой сфере деятельности остались наиболее сильные и опытные компании. За постперестроечный период строители москвы создали своеобразный неофициальный строительный клуб, когда многие инвесторы и непосредственные исполнители, если и не лично, то по делам знают друг друга. Поэтому здесь невозможно получать заказы, работая плохо.

Оао "мосфундаментстрой-2" - одно из старейших предприятий столичного строительного комплекса. Значительный производственный опыт, большой коллектив профессионалов и развитая техническая база позволяют компании решать сложнейшие строительные задачи и входить в число наиболее известных московских организаций, с которыми инвесторы и заказчики предпочитают иметь дело.

Совсем недавно в акционерном обществе произошли важные структурные и кадровые изменения. По мнению генерального директора оао "мосфундаментстрой-2" андрея куванникова, именно эти нововведения позволят уже сейчас повысить эффективность как самой строительной деятельности, так и управления организацией. Строительная отрасль - это динамично развивающаяся сфера, в которой сегодня сосредоточены последние научные, технологические и производственные достижения. Поэтому развитие - это движение вперед.

Андрей куванников, рассказывая о нынешней деятельности оао "мосфундаментстрой-2", отметил, что сегодня в акционерное общество пришла новая молодая команда менеджеров. Но для активизации деятельности предприятия нужно было провести и важные структурные изменения. С этой целью было организовано несколько департаментов. Среди них выделяется департамент перспективного строительства - совершенно новое направление для организации, - который и займется важными перспективными объектами. "И если раньше "мосфундаментстрой-2" сосредотачивал свою деятельность исключительно на строительстве жилья, то сегодня нас интересуют объекты торгового и гостиничного назначения, офисы. Кроме того, мы занимаемся перепрофилированием уже существующих проектов, - говорит андрей куванников. - Проводя реструктуризацию всего управленческого аппарата, мне кажется, что мы достигли неплохих результатов. Так, многие департаменты, связанные непосредственно с нашей производственной деятельностью, возглавляют старые опытные работники, которые проработали на нашем предприятии более 30 лет. В итоге у нас получился своеобразный сплав из старой опытной команды и молодого менеджмента - людей, пришедших из других сфер бизнеса, которые обладают новыми идеями и новой управленческой формацией. Все это привнесло энергичную струю в деятельность акционерного общества. Я считаю, что такое объединение людей и интересов помогает компании более эффективно работать, строить перспективные планы, а главное, в нас по-прежнему верят наши основные заказчики. Благодаря такому позитивному движению у нас складываются прекрасные отношения и с инвесторами. Все это способствует тому, что у компании появляются все новые заказы, а значит, в первую очередь решаются вопросы, связанные с развитием производства, получением прибыли, что положительно сказывается на социальной ситуации в коллективе.

На столичном строительном рынке все знают друг о друге все. А значит, выбирают себе в партнеры наиболее надежных и опытных компаньонов. И заказчики предпочитают именно те организации, которые могут вести объекты от начала до конца и которые сдают объект "под ключ" точно в срок. Наша деятельность в роли генподрядчика хорошо известна. И хотя наша компания не входит в московский строительный союз и "главмосстрой", мы эффективно работаем со всеми структурами союза.

- С чем связаны кадровые решения в оао "мосфундаментстрой-2"?

- в первую очередь это связано с тем, что прежние методы работы у нас в компании себя попросту исчерпали. И прошлый год нам явно продемонстрировал, что необходимо менять стиль работы, определять новые ориентиры для перспективной деятельности. Строительный рынок москвы сильно изменился, сегодня многие компании успешно сочетают решение проблем инвестирования и непосредственно строительства. К сожалению, "мосфундаментстрой-2" в предыдущие годы проявил излишнюю осторожность и мало обращал внимание как на новые объекты, так и на форму реализации производственных задач.

Сегодня мы, помимо работы в москве, развиваем активную строительную деятельность в московской области - железнодорожном, балашихе, люберцах. Несомненно, что московские компании в плане организации финансового обеспечения и самого строительства - очень серьезные конкуренты региональным строителям. Кроме этого, мы сегодня осваиваем новые инвестиционные проекты, не забывая о своей генподрядной деятельности. В процессе всего строительства мы предпочитаем полностью отвечать за свой объект. Являясь координатором строительства, мы можем точно гарантировать как сроки, так и качество работ. Да и просто приятно при завершении строительства видеть дело своих рук. Здесь, конечно, присутствует и моральный аспект. Кроме того, роль генподрядчика дает возможность ощутить, что такое полный цикл производства, и помогает накапливать необходимый опыт нового в строительстве.

Сегодня "мосфундаментстрой-2" делает любые типы фундаментов не зависимо от их сложности. Мы участвуем в программе по строительству муниципального жилья и строим в основном массовое панельное жилье. В системе нашего общества большая производственная база, в которой заняты около 200 человек, размещены автотехника, механизмы, склады. Мы активно развиваем производственную базу, приобретая необходимую технику в лизинг. Начиная заниматься инвестиционной или генподрядной деятельностью, мы, конечно, не собирались покидать сектор строительства фундаментов, где наша компания очень хорошо известна.

Сегодня, в день строителя, хочется поздравить коллег-строителей как из московского региона, так и по всей россии. И хочется назвать наших главных партнеров, которые помогают нам решать наиболее сложные производственные задачи, - это ао "трест "мосмеханмонтаж", оао "вертикаль", оао "дск-1", оао "дск-3", ооо "главмострой-телевик", ооо "партнер-2а", ум-2 мсм-1, ум-37 мсм-5, ооо "бат-инжстрой", ооо "фирма "арктур-строй", зао "фцср", ооо "жилкапстрой", зао "укс", укс нпо им. Лавочкина, зао "интеко", оао "корпорация "жилищная инициатива", тсж "биотехнолог", зао "объединенная строительная компания".

"Мосфундаментстрой-2" имеет долгую и богатую трудовыми событиями историю. Эта организация была создана в далеком 1943 году и начала свою деятельность в системе "глававиастроя", а позднее в 1954 году вошла в состав "главмосстроя". Как и многие предприятия отрасли, в начале 90-х гг. Трест преобразовался в акционерное общество оао "мосфундаментстрой-2". Организация принимала активное участие во многих значимых как для столицы, так и для всей страны стройках. Так, совместно с дск-3 компания осуществляла строительство жилой части олимпийской деревни в 1980 году и других крупнейших олимпийских объектов. Кроме этого, специалисты треста участвовали в возведении нескольких павильонов на вднх, столичных кинотеатров, павильонов англо-французской выставки в "сокольниках". Ежегодно компанией выполнялся значительный объем работ по объектам культурно-бытового назначения, а это строительство школ, детских садов и др. Ведя активную строительную деятельность, специалисты организации разрабатывали и внедряли новые технологии и материалы. Так, "мосфундаментстрой-2" был неоднократным участником вднх по темам - "крупнопанельные железобетонные фундаменты", "скоростное строительство нулевого цикла промышленного здания", "свайные фундаменты безростверковой конструкции", а также "сборно-разборная столовая березка на 100 мест", которая получила широкое распространение не только в москве, но и по всей стране, в том числе на баме. За эти разработки трест был награжден дипломами вднх, а члены коллектива золотыми, серебряными и бронзовыми медалями.

За период своей деятельности "мосфундаментстрой-2" осуществил реконструкцию зданий и строительство новых цехов на заводах дск-1 - хорошевском, тушинском, ростокинском - реконструкцию железобетонного завода дск-3, строительство бескудниковского завода, а также жилых домов на филевской и высотной улицах, высотного дома на площади восстания, дома n 1 и 2 на площади победы. Компанией также были построены два квартала фили - мазилово, 20-й и 7-й кварталы на рублевском шоссе, микрорайоны в хорошево-мневниках, кузьминках, братееве, тушине, ясеневе, тропареве, новокосине, медведкове, бибиреве, отрадном, бабушкине, на мичуринском проспекте, в марьинском парке, южном бутове, зеленограде, крылатском и др.

Специалистами "мосфундаментстроя-2" построено большое количество домов и в московской области: мытищах, железнодорожном, орехове-зуеве, одинцове, горках-10 и др. Компания является одной из крупнейших генподрядных организаций и ежегодно сдает в эксплуатацию свыше 500 000 кв. Метров жилья. Сегодня общество имеет в своем составе 5 строительных филиалов: су-163, су-164, су-175, су-176 и электросвязь. В структуре треста есть специальные управления для выполнения работ при возведении нулевого цикла и прокладке коммуникаций в сложных условиях. Также трест имеет в своем распоряжении крупные складские и производственные базы в москве и московской области.

Основными видами деятельности оао "мосфундаментстрой-2" являются строительство жилого фонда в москве и московской области, возведение нежилого фонда в столице, строительство объектов соцкультбыта, инженерная подготовка территории, эксплуатация грузоподъемных машин и механизмов и благоустройство территории.

В настоящее время "мосфундаментстрой-2" активно расширяет собственную сферу, осваивая площадки по возведению нежилого сектора. Так, в 2002 - 2003 гг. Акционерное общество участвует в возведении бизнес-центра площадью 11 тысяч кв. Метров в гороховском переулке, гостиничного комплекса площадью 2,6 тысячи кв. Метров на мясницкой улице, административного здания площадью 16000 кв. Метров на варшавском шоссе. А кроме того, участвует в тендере на строительство делового и коммерческого центра "площадь киевского вокзала" и принимает участие в строительстве второй очереди жилого комплекса "корона-2".

Большой строительный опыт и мощная производственная база делают "мосфундаментстрой-2" наиболее привлекательным партнером для совместной деятельности на лучших стройках москвы.

Алексей игнатов.