А совсем даже наоборот.

В мае в нижний новгород приехали первые переселенцы из многострадального ленска. Город принял новых граждан области с распростертыми объятиями.

Однако с каждым месяцем их дальнейшая судьба стала обрастать всевозможными слухами. По одной из последних версий, жестокосердный губернатор геннадий ходырев отказал в приюте бездомным вчерашним жителям якутии. За выяснением истинного положения дел "монитор" обратился к директору департамента строительства нижегородской области валерию новокрещенову.

- Валерий сергеевич, как же на самом деле развивается история с ленскими переселенцами?

- а никакой "истории" нет. Есть обычная рутинная, конторская работа. Информация, время от времени появляющаяся в прессе, чаще всего не соответствует действительности. Истина же достаточно проста. Весной этого года экс-губернатор иван скляров действительно протянул руку помощи ленцам.

От имени области он предложил людям, оказавшимся в беде, переселиться в нижегородскую область. Когда мы начали вести переговоры с ленском и выяснять, какая от нас нужна помощь, то узнали, что дома для пострадавших семей строят в самом ленске.

Оставаясь верными данным обязательствам, мы предложили свою помощь, направив в ленск материалы и строителей. Оказалось, что там уже прошли конкурсы, определились подрядчики. Тогда мы предложили направить в ленск какие-то материалы, строительные конструкции, но они тоже оказались непригодными для строительства в тех условиях. Там больше нуждаются в деревянных или кирпичных домах малой этажности. От этих услуг ленцы тоже отказались. Только тогда, выяснив, что ничем помочь пострадавшим непосредственно в ленске нижегородцы, увы, не смогут, областное руководство заявило о готовности области принять энное количество оставшихся без крова семей и помочь найти им жилье в нижегородском регионе.

- Экс-губернатор скляров, принимая решение о приеме переселенцев из ленска, только выполнял общефедеральное указание?

- нет, это была и его личная, согласованная с нашим департаментом инициатива. Даже если скляров напросился на такое дело, как прием переселенцев, это только ему в плюс. Хотя, конечно, он в любом случае был бы обязан заниматься судьбой ленцев, приехавших с жилищными сертификатами в нашу область.

- Им пообещали квартиры в муниципальных домах?

- почему-то все сми зациклились на строительстве муниципального дома для переселенцев, хотя, я считаю, это лишь один из путей решения возникшей задачи. Существует постановление правительства рф от 9 октября 1995 года "об утверждении порядка выпуска и погашения государственно-жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам рф, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий". По этому постановлению жилье должны были бы выделять муниципальное, что на сегодняшний день практически невозможно.

"Социальных" домов строится мало, и очередь движется очень медленно. 3 сентября 2001 года правительство михаила касьянова внесло изменения в это постановление. Смысл изменений заключается в узаконивании возможности приобретения жилья пострадавшими гражданами на рынке вторичного жилья по договору купли-продажи. В нынешней ситуации изменения в постановлении 1995 года, как я считаю, очень своевременны и абсолютно правильны. Теперь пострадавшие могут приобрести жилье, что называется, с рук. Это лучше, чем ничего.

- Разве ленцы не могут купить квартиры у частных фирм-застройщиков?

- по сертификатам, выданным ленцам, стоимость квадратного метра жилья, которое они могут приобрести в обмен на сертификат, в разных регионах различна. Для нижегородской области стоимость квадратного метра первоначально была определена в 4930 рублей, как и для военных. На эти деньги без вложения собственных средств переселенцы смогли бы купить квартиру разве что в сормове. Поэтому мы начали и выиграли борьбу за права ленцев в мингосстрое рф, подняв стоимость квадратного метра с 4930 до сегодняшних 5950 рублей. Проблема в том, что и за эти деньги ленцы смогут приобрести новое жилье только в автозаводском, сормовском и других заречных районах нижнего новгорода. В среднем цена квадратного метра нового жилья в нижнем составляет около семи тысяч рублей.

- Насколько я понимаю, переселенцы могут приобрести жилье и в районах области?

- безусловно. Причем в районах области на "сертификатные" деньги можно купить очень приличные дома, с отоплением, газо- и водоснабжением, светом и всем прочим. Но пока поселиться в деревне пожелали только двое из приехавших переселенцев.

- Сколько ленцев уже приехало в нижегородскую область?

- на сегодняшний день всего приехали 16 человек. Как правило, они поселились у родных и близких. Двое живут на частных квартирах - снимают угол. Четверо ожидают прихода денег из минфина рф в обмен на свои сертификаты. Пять человек эти деньги уже получили и сейчас ждут получения жилья. Остальные приехали не так давно, и деньги им получать еще рано.

- Область готова к наплыву переселенцев?

- область готова принять у себя 100-150 переселенцев, но больше 50 человек сразу вряд ли приедет. Могут приехать и ленцы, которых в списке нет. Трое таких уже здесь. Но мы были готовы к этому еще до начала выдачи сертификатов.

- Каким образом?

- департамент имеет достаточный опыт работы с жилищными сертификатами военных, переселенцев из прибалтики. Прежде чем принять переселенцев, мы пригласили риэлтерские компании для поиска подходящих вариантов жилья новым гражданам нижегородской области. Была проведена серьезная работа, и жилье нашли в достаточном количестве до приезда переселенцев. Это позволило исключить элемент неожиданности в приеме ленцев.

- Правда ли, что геннадий ходырев, став губернатором, отказался от обещаний ивана склярова о предоставлении жилья ленцам?

- ничего такого я не слышал. Мой опыт общения с геннадием максимовичем показывает, что все как раз наоборот. Он знает о проводящейся работе и полностью ее одобряет. Это же федеральная программа, от ее исполнения нельзя отказаться. В последний раз я общался с губернатором по этому поводу примерно неделю назад. Его отношение к этому вопросу оставалось прежним.

- Вы или ваши представители встречались с переселенцами из ленска? какие настроения у ленцев? есть ли недовольные?

-лично я не встречался, встречались наши работники. Могу сказать, что настроения у ленцев вполне обычные для людей, оказавшихся в подобном положении, однако недовольных, по-моему, нет. Да и о каком недовольстве может идти речь? единственная проблема, которая может возникнуть у ленцев, - это тот вариант, когда подходящая квартира для покупки на вторичном рынке найдена, условно договор с ее хозяином заключен, переселенец ожидает перевода денег по сертификату из москвы, но пока они идут, хозяин квартиры вдруг продаст ее кому-то другому. Он вправе это сделать, и, хотя пока такого не случалось, такие варианты возможны. Однако ленцам особо волноваться не стоит - риэлтеры готовы решить подобные проблемы достаточно быстро.