Самые теплые стены в мире.

Каждый раз, когда правительство "радует" своих граждан постановлениями об очередном повышении коммунальных платежей, мы только обреченно начинаем подсчитывать семейный бюджет "в новых экономических условиях". Но вот любопытные цифры. Расход тепла в год на 1 квадратный метр в не самом северном городе россии ростове-на-дону составляет 410-460 квт. В это же время в европейских странах - 160-180 квт. Что же нам тепла нужно в три раза больше? или, может, в лапландии намного теплее зимой, чем у нас в сибири? да нет. Просто, оказывается, мы очень старательно в свое время выполняли "программу топливно-энергетической политики партии и правительства". Курс на удешевление в строительстве, к примеру, жилых домов привел к тому, что стены не столько удерживают тепло внутри, сколько излучают его во внешнюю среду. Мы всей страной старательно отапливаем улицы. И это не предположения. Это анализ, проведенный при помощи тепловизоров только 10 серий домов.

А мир удивляется наличию теплового эффекта и общему потеплению на планете (грустная шутка)! в ближайшие лет 50 эти дома никто сносить не будет. То есть еще столько же лет мы будем оплачивать свое прошлое. Но парадокс в том, что сегодня в мировой практике используются новые строительные материалы и технологии, а у нас как изготовляли стеновые панели те же жбк, так и сейчас изготовляют, только уже с расчетом на нынешнее и будущее строительство. Это сколько же еще поколений будут топить улицы и оплачивать тройной перерасход тепла? сегодня утверждены новые строительные нормы и правила, ужесточающие требования по теплопотерям через стены и окна домов. Но для выполнения этих требований необходимы значительные затраты на переоборудование домостроительных комбинатов.

Есть понимание - нет денег "тепловые сети" - предприятие муниципальное. 94% вырабатываемого тепла поставляется населению и объектам социально-бюджетной сферы. Получаемых доходов едва хватает на мизерную зарплату и часть обязательных ремонтных работ. Хозяйство у тепловиков в городе немалое: 107 котельных и центральных тепловых пунктов, 140 километров теплосетей. Если принимать во внимание, что срок эксплуатации котла определяется 20 годами, а служат они, как и во всем хозяйстве страны, лет по 30, а то и более, то местная картина становится понятной. Руководство "теплосетей" уже года три-четыре составляет проекты по замене, сметы, планы реконструкций, предоставляет технико-экономические обоснования в администрацию города, но... Вот и нынче при необходимости в летний сезон отремонтировать семь километров трубопровода реальная возможность существует лишь для пяти. А тут еще пароходство заняло любопытную позицию. Никак его руководители не хотят строить котельную "южная", что было некогда определено планом развития города. А стремятся лишь подключиться к котельной в 3 микрорайоне, у которой и так один котел вышел из строя. Что ж, понять такую стратегию можно. Поскольку отремонтировать или даже заменить котел стоит 1,5-2 миллиона рублей (вместе с монтажными работами), а построить котельную - 7 миллионов.

А вопрос о долевом участии в строительстве (в 14 мкр. Строят и пограничники, и город, и иные собственники) почему-то на уровне администрации то ли не ставится, то ли на этом никто не настаивает. Главка короткая, стоимостью в миллионы сегодня стало невозможным не оплачивать за потребленные городом газ, воду и электроэнергию. Краевая администрация заняла позицию невмешательства, а порой даже помогает газпрому и энергетикам "выколачивать" долги из новороссийска. В результате городской бюджет не может и помышлять о модернизации генерирующих мощностей и сетевого хозяйства, хотя в некоторых случаях на проведение работ по реконструкции основных фондов сделалось невозможным теплоснабжение жилых домов и объектов социальной сферы.

На рубль фонда- рубль ремонта о ветхости основных фондов уже сказано. Строительство тепловых коммуникаций три десятка лет назад тоже шло с применением принципов экономии и удешевления. Жадный платит дважды. Теперь дешевизна оборачивается для нас бесконечными ремонтами. Отсутствие нормальной изоляции тоже влияет на срок службы металлических труб, поскольку в основном они пролегают в водоносных пластах. А применение предварительно изолированных труб в пластиковой оболочке началось не столь давно. При формировании тарифа правительством разрешено тратить на рубль основных фондов до рубля (!) на восстановительные работы, а это значит, что дела в этой области во всей россии одинаково плохи. Помните лозунг "экономика должна быть экономной"? теперь для руководителей коммунальных служб осталась только первая часть - "экономика должна..." Должна оказалась каждому из нас. Однако и в такой ситуации положение с аварийностью и внеплановыми отключениями в городе выглядит вполне оптимистично. Даже в отделе оперативного реагирования города говорят, что жалоб на "теплосети" практически нет. Более того, если еще несколько лет назад работы по выходным и срочные по ночам были делом привычным, то в эту зиму уже практически ни разу не было аварийных ситуаций.

В сибири тепло дешевле причем отопительный сезон там ведь значительно больше. Да и морозы градусов на 40 отличаются. А вот затраты на произведенную единицу тепла куда меньше. Причин несколько. Из двенадцати параметров, составляющих себестоимость тепловой энергии, только по одному в холодных краях идут большие затраты - по количеству угля, мазута или газа. Остальные - амортизация, вода, зарплата и прочее - такие же, как и у нас. Но представьте себе, сколько раз за отопительный сезон новороссийским котельным приходится останавливаться, поскольку по нормам их необходимо отключать, если температура воздуха превышает 10 градусов. Этой зимой такое бывало и дважды в сутки. Днем котел останавливают, вечером вновь начинают "разгонять". Какая уж тут экономия.

Та же история с подачей жителям горячей воды. Поскольку поступает она по графику, то и воду невозможно хранить в поддерживающем температурном режиме. Вот и начинается: "включил - выключил, включил - выключил"... ...САмое привычное зрелище теплой новороссийской зимой - распахнутые форточки, фрамуги и окна. Потому что кому-то и при 25 градусах тепла в квартире - холодно, а кому-то и при 18 - жарко. А в свое время опять же сэкономили на краниках, которыми можно было регулировать температуру батарей. Главный инженер муп "тепловые сети" провел эксперимент, поставив счетчики воды в дом, где вода была постоянно. Начали подавать воду по графику. И сразу же резко выросло количество потребляемой воды. Ну да большинство из нас знает, что такое набрать "на всякий случай" запас, потом вечером его вылить и снова набрать. В общем, куда ни кинь, чем больше экономия - тем больше затраты.

Сохраним инженерные кадры все городское тепловое хозяйство обслуживают 852 человека (на день разговора с главным инженером). Зарплата у коммунальщиков такая маленькая, что специалисты уходят "пачками". Только за прошлый год каждый пятый нашел себе другое место работы. При всем, как мне показалось, не паникерском характере главного инженера, в голосе василия григорьевича курячего звучали чуть ли не нотки отчаяния, когда он говорил о том, что они потеряли классного крановщика, экскаваторщика, водителей, в полном составе ушли слесари кипиа вместе с мастером (кстати, и до сих пор это место вакантно). Но что может сказать главный инженер уходящему профессионалу, если на новом месте работы тому предлагают зарплату в 2,5 раза выше, а в "теплосетях" могут, поскребя по сусекам, от силы прибавить 30%. Кстати, и после повышения тарифов на зарплате работников это принципиально не отразится. Вот так.

За счет чего же это предприятие не только держится на плаву, но и производит впечатление вполне благополучного? по мнению руководства, потому, что коллектив сохранил свои кадры. Особенно инженерные. Директор арсен киракосян - специалист с 25-летним стажем, главный инженер василий курячий - 23 года в своей профессии. Оба начинали еще начальниками участков. И во время "перестройки" на их предприятии не стали лихорадочно менять специалистов, как, к примеру, в том же "водоканале". Любой руководитель должен приходить на свое место не на 4-5 лет, - считает курячий, - иначе он чувствует себя временщиком. А ведь политика страны, города и любого предприятия состоит из стратегических планов, тактических решений и оперативных действий. У коллектива муп "теплосеть" есть все три составные.

И как пожелание нам всем: вспоминать о работниках этой сферы только в их профессиональный праздник и только добрым словом. Кстати, хоть кто-нибудь из жителей знает, когда мы отмечаем день коммунального работника? людмила абеляшева.