Строительный комплекс области в прошедшем году развивался недостаточно хорошо, отметил губернатор, выступая перед строителями области на традиционном итоговом совещании. Нынешние объемы строительства жилья составляют только 45 процентов объемов 1989-1990 годов. Но то, что эти объемы хотя бы перестали сокращаться и пусть всего на 2 процента, но все же выросли в1999 году по сравнению с предыдущим, вселяет надежду.

Кроме небольшого, но все же роста объемов строительства и роста капитальных вложений на 4 млрд рублей, директор департамента строительства валерий новокрещенов отметил еще некоторые тенденции в развитии строительного комплекса.

Инвестиции в производственную сферу росли более быстрыми темпами, чем в социальную. Объем средств, направленных в социальную сферу, растет медленнее. Характерно, что в 1998 году в социальную сферу в основном вкладывали средства предприятия, в 1999 году бюджетная доля увеличилась, но не за счет областного, а за счет местных бюджетов. Объектом года можно назвать болдино.

Область стала третьей в россии по строительству школ. А вот по количеству построенного жилья пока отстает. В 1999 году на тысячу жителей в среднем по стране было введено 220 кв. М жилья, в нижегородской области - 157 кв. М, в нижнем новгороде - 155 кв. М. Общий же объем построенного жилья составил в области 585 тыс. Кв. М. Из них 28 процентов составляет индивидуальное жилье, а за счет средств населения построено 169тыс. Кв. М.

Хотя задача, поставленная губернатором по вводу жилья, не была выполнена областью в целом, в отдельных районах ввод жилья увеличился в 1,5 - 2 раза: арзамас и арзамасский район, гагинский, дальнеконстантиновский и т. П. В половине районов области в 1999 году построено жилья больше, чем в 1998-м.

Хорошим подспорьем для жилищного строительства стало жилищное кредитование. В рамках областной программы сбербанком выдано уже более 1000 кредитов. Причем всего 800 тысяч бюджетных рублей (350 тыс. Руб. Из областного бюджета и 450 тыс. Руб. Из местных) позволили привлечь 27 млн рублей кредитных ресурсов. В программе приняли участие 34 района области (из 51).

Это самое перспективное направление в жилищном строительстве, по оценкам губернатора, которое и нужно развивать во что бы то ни стало.

Предприятия стройиндустрии развивались, пожалуй, более успешно, чем строительные. Сейчас в области производятся практически все строительные материалы, причем в прошедшем году физические объемы производства всех материалов возросли, прирост составил 10 процентов. Предприятия стройиндустрии на реконструкцию и техперевооружение потратили 54 млн рублей, введено в действие 16 новых линий по производству стройматериалов.

Важно, что теперь осуществить сертификацию строительных материалов можно в нижнем новгороде.

По прогнозу директора департамента строительства валерия новокрещенова, в 2000 году объем инвестиций в реконструкцию и техперевооружение предприятий стройиндустрии составит 60 млн рублей, а общий объем вложений в капитальное строительство 13, 3 млн рублей.

Приоритетная сфера - строительство жилья. Администрацией намечено построить 620 тыс. Кв. М жилья, однако губернатор поставил более серьезную задачу - 650 тысяч кв. М.

На льготное жилищное кредитование граждан администрация области предлагает выделить в бюджете развития 5 млн рублей. Еще одно предложение, заслуживающее самого пристального внимания, - льготное кредитование застройщиков жилья. Пять млн бюджетных средств позволили бы привлечь в строительство 50 млн рублей кредитных ресурсов. Но на это в бюджете развития необходимо предусмотреть средства отдельной строкой.

Департамент строительства предлагает направить 34 млн рублей на завершение строительства 15 домов жск, имеющих право на компенсацию удорожания строительства, 27 млн рублей - на областную программу строительства жилья для военнослужащих, 69 млн рублей - на модернизацию котельных. На социальные объекты: 10 млн рублей - на метро, 60 млн рублей - на цирк.

Департамент строительства предлагает изменить систему планирования и финансирования социальных объектов и выделять средства не по районам, а по целевым программам. Кроме того, финансироваться в первую очередь будут те объекты, на которых лучше и быстрее осваиваются средства: больше освоил, больше получил. Но пока не утвержден бюджет области, все это планы.

Ирина бондаренко.